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      兩會必看,關于2022年兩會物業提案的五大亮點!

      往屆兩會都會出臺不少有關物業行業領域的提案,那么2022年的兩會又將釋放哪些與物業相關的信號呢?極致小編依據現有收集到的公開信息,整理出以下五點: 


      1.建立透明統一的物業管理收費制度


      全國人大代表、農工黨天津市委會副主委、市中醫藥研究院主任醫師張智龍建議應建立透明統一的物業管理收費制度,以居民滿意度為核心的考核評價機制等,暢通聯絡溝通渠道,完善糾紛解決機制。同時增強業主對物業管理有償服務的認知程度,提高契約意識和法治意識,推進物業費用收繳和提高物業服務水平良性聯動。


      2.修改物業管理條例,強化業主權益保護


      全國人大代表、德力西集團董事局主席胡成中建議,修改物業管理條例,強化業主權益保護。他表示,“建議盡快啟動《物業管理條例》新一輪修訂工作,改變《條例》名稱,突出‘服務’屬性,增加‘物業管理委員會’的制度安排,作為業主委員會的過渡機構。” 同時,胡成中建議,要加強對物業企業的“契約”約束,明確規定在一個合同期內,物業服務企業不得中途提出漲價,如因外部環境重大變化確需漲價的,應同時組織其他物業服務企業參與競標,“無競爭,不漲價”。


      3.從物業視角解決養老服務模式問題


      第十三屆全國人大代表、蘇寧集團董事長張近東建議政府發揮主導作用,設立居家養老服務專項基金,加快建設國家養老服務管理信息系統,提升政府投入精準化水平,做好養老服務領域信息公開和政策指引,進一步完善以居家為基礎、社區為依托、機構為支撐、醫養相結合的養老服務格局,推動“政府部門主導、社會力量參與、家庭承擔費用、物業企業實施”的養老服務模式。


      4.打造智慧城市智慧小區


      港區全國人大代表林龍安提交關于發展數字經濟建設智能城市的建議,以滿足市民對公共衛生、健康、教育、養老等基本民生保障迫切需求為導向,加大智能便捷的公共服務體系投入,推動公共設施數字化轉型,打造智慧醫院、智慧校園、智慧養老、智慧社區等一批數字化示范應用場景,提供物業管理功能、拼車、租房、快遞物流、電商購物等高效、質優、價廉的公共產品和服務。

       

      智慧社區


      5.理順物業管理關系,提高基層治理效果


      全國政協委員、天津泰達置業有限公司董事長管學斌認為,改變當前物業服務業存在的問題,首先要理順物業管理關系,“企業”的服務質量是物業服務矛盾的焦點。政府、企業要各施其責,加強責任監督。解決的方向建議為:提高管理級別,將物業管理提高到政府最高層面,讓基層政府、企業、業主“有序、有效、可操作”地參與社區治理。


      以上就是極致小編整理的2022年兩會有關物業行業的提案亮點,你清楚了嗎?
       

      創建時間:2022-03-16 10:35
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